菱和パレス目白台グラーサ

  • 東京都豊島区雑司が谷一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
13,800万円
187.5万円/㎡
相場
13,431万円
182.5万円/㎡
9,826
12,229
14,633
17,036
AI査定結果
推定相場価格
13,431万円
182.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,229万円〜14,633万円
166.2万円/㎡〜198.8万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
菱和パレス目白台グラーサ
13,800万円（187.5万円/㎡）/ 9階 / 73.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は126.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0513,800万円187.5万円9階 73.59㎡ 3LDK南東
2025/12/2514,500万円197.0万円9階 73.59㎡ 3LDK南
2024/12/037,950万円108.0万円9階 73.59㎡ 3LDK南
2024/10/307,980万円117.0万円13階 68.2㎡ 2LDK南
2024/10/098,200万円111.4万円9階 73.59㎡ 3LDK南
2024/10/0811,480万円129.5万円3階 88.68㎡ 3LDK南
2024/07/318,500万円115.5万円9階 73.59㎡ 3LDK南
2024/06/226,880万円120.6万円7階 57.03㎡ 2LDK西
2024/05/298,480万円119.4万円6階 71.01㎡ 3LDK南東
2024/05/088,680万円122.2万円6階 71.01㎡ 3LDK南
2024/02/158,600万円111.4万円6階 77.22㎡ 3LDK南
2024/01/148,880万円115.0万円6階 77.22㎡ 3LDK南
2023/12/278,700万円112.7万円6階 77.22㎡ 3LDK南
2023/12/048,980万円126.5万円6階 71.01㎡ 3LDK南
2023/09/087,480万円116.6万円11階 64.17㎡ 2LDK西
2023/06/297,680万円119.7万円11階 64.17㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は158.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
菱和パレス目白台グラーサ
豊島区雑司が谷一丁目
護国寺駅6分 13,800万円187.5万円73.59㎡3LDK9階 / 15階建 南2001年96戸SRC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/03/30クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2026/04/04オーベル池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 11,980万円149.3万円80.23㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年117戸SRC
2026/03/21ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 9,980万円142.6万円70㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年67戸SRC
2026/02/20ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 10,780万円148.5万円72.57㎡3LDK13階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/12/19Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 14,980万円191.1万円78.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/02/10BeGood池袋2
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 10,980万円149.8万円73.31㎡2LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、豊島区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は豊島区の平均と比較して19.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
豊島区
157.2万円/㎡
前年比+38.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名菱和パレス目白台グラーサ
所在地東京都豊島区雑司が谷一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
築年月2001年
階数15階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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